{"id":1076,"date":"2013-09-25T22:24:27","date_gmt":"2013-09-25T20:24:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.waclawek.com\/?page_id=1076"},"modified":"2013-10-21T20:34:39","modified_gmt":"2013-10-21T18:34:39","slug":"wohnbauprojekt-baumanngasse-sun-city-stadt-wien-und-gewog","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.waclawek.com\/?page_id=1076","title":{"rendered":"WOHNBAUPROJEKT BAUMANNGASSE „SUN CITY“ – STADT WIEN UND GEWOG"},"content":{"rendered":"

Anschrift<\/strong>: Wien 22; Baumanngasse – Ullreichgasse<\/p>\n

Geb\u00e4udeart<\/strong>: Wohnhausanlage mit 8 Geb\u00e4uden<\/p>\n

Aufgabenstellung<\/strong>: Multifunktionelles Raumprogramm \/ Mix von Wohnen – Betagtenwohnungen – Behindertenwohngemeinschaften f\u00fcr Alte und Junge – mit Einrichtungen der sozialen Dienste; mit Tageszentrum, Folgeeinrichtungen, usw.<\/p>\n

F\u00f6rderung<\/strong>: Landeswohnbauf\u00f6rderung, Wohnbauforschung.<\/p>\n

Fertigstellung<\/strong>: 1996 \/ 1997<\/p>\n

Planung<\/strong>: Ottokar Uhl & Fritz Waclawek – Mitarbeiter:<\/strong> Dieter Uhrig<\/p>\n

Konsulenten<\/strong>: Encon, Uweplan<\/p>\n

Kosten<\/strong>: 134 Mio Schilling<\/p>\n

Grundst\u00fccksfl\u00e4che<\/strong>: 0,96 HA 9586 m\u00b2 100,0 %<\/p>\n

Gr\u00f6\u00dfe Nettobauland<\/strong>: 0,46 HA 4600 m\u00b2 48,0 %<\/p>\n

Bebaute Fl\u00e4che<\/strong>: 0,32 HA 3205 m\u00b2 33,4 %.<\/p>\n

Bebauungsgrad<\/strong>: 69,67 %<\/p>\n

Freifl\u00e4che<\/strong>:
\nbefestigt 0,12 ha, 1200 m\u00b2, 12,5 %
\nunbefestigt 0,52 ha 5181 m\u00b2, 54,0 %<\/p>\n

Versiegelungsgrad<\/strong>: 55,2 %<\/p>\n

Gescho\u00dfanzahl<\/strong>: 3-4, Anz. d.Geschosse 3,25 Mittl.Gz.<\/p>\n

Bruttogescho\u00dffl\u00e4che<\/strong>: gesamt 10367,00 m\u00b2<\/p>\n

Nutzfl\u00e4che<\/strong>: 8523,00 m\u00b2<\/p>\n

Wohnungsanzahl<\/strong>: 83<\/p>\n

Durchschnittliche Wohnungsgr\u00f6\u00dfe<\/strong>: 74,5 m\u00b2<\/p>\n

Fertigstellungsjahr<\/strong>: 1996\/1997<\/p>\n

Planungsgrunds\u00e4tze<\/strong>: Sparsamkeit der Erschliessung, der Gestalt, im Umgangmit Energie, Offenheitbeteiligung der Nutzer,der Anrainer; Flexibilit\u00e4t durch elimination aller Tragenden Elementeim Geb\u00e4ude-Inneren; Variationen Balkon \/ Fenster \/ Loggia – Elemente werden variiert, funktionalen Anforderungen folgend,Zufall ist auch Gestalt-Grundsatz;Mischung erfolgt baulich durch Offenheit – Anordnung von Wohnungen und Sozial – Einrichtungen so, dass auch geschossweise verbunden und getrennt, kooperiert oder separiert werden kann – die innere Erschliessung macht es m\u00f6glich;<\/p>\n

Sondernutzungen<\/strong>:
\nWohngemeinschaft – Behinderte 243,0 m\u00b2
\nGeriatrisches Tageszentrum 825,0 m\u00b2
\nSoziale Dienste 434,0 m\u00b2
\nMobile Krankenschwestern 209,0 m\u00b2
\nSt\u00fctzpunkt Sozialarbeiter 131,0 m\u00b2
\nSt\u00fctzpunkt Gr\u00e4tzelbetreuung 54,0 m\u00b2
\nAltenwohnen – 7 Einheiten 300,0 m\u00b2<\/p>\n

Energie<\/strong>: Geplant und auch ausgeschrieben wurden: Passivhaus – Standard, mit Abluftw\u00e4rmer\u00fcckgewinnung, Zuluft und W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung aus den Abw\u00e4ssern, Dachkollektoren zur zentralen Warmwasseraufbereitung,Oberfl\u00e4chenoptimierung mit Oberfl\u00e4chen-Volumenfaktor-Entwurfsg\u00fctezahl: 0,1277 – Hallentyp: Heizw\u00e4rmebedarf-Einstufung: 20 KWh\/m\u00b2\/a<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Anschrift: Wien 22; Baumanngasse – Ullreichgasse Geb\u00e4udeart: Wohnhausanlage mit 8 Geb\u00e4uden Aufgabenstellung: Multifunktionelles Raumprogramm \/ Mix von Wohnen – Betagtenwohnungen – Behindertenwohngemeinschaften f\u00fcr Alte und Junge – mit Einrichtungen der sozialen Dienste; mit Tageszentrum, Folgeeinrichtungen, usw. F\u00f6rderung: Landeswohnbauf\u00f6rderung, Wohnbauforschung. Fertigstellung: 1996 \/ 1997 Planung: Ottokar Uhl & Fritz Waclawek – Mitarbeiter: Dieter Uhrig Konsulenten: Encon, Uweplan Kosten: 134 Mio Schilling Grundst\u00fccksfl\u00e4che: 0,96 HA 9586 m\u00b2 100,0 % Gr\u00f6\u00dfe Nettobauland: 0,46 HA 4600 m\u00b2 48,0 % Bebaute Fl\u00e4che: 0,32 HA 3205 m\u00b2 33,4 %. Bebauungsgrad: 69,67 % Freifl\u00e4che: befestigt 0,12 ha, 1200 m\u00b2, 12,5 % unbefestigt 0,52 ha 5181 m\u00b2, 54,0 % Versiegelungsgrad: 55,2 % Gescho\u00dfanzahl: 3-4, Anz. d.Geschosse 3,25 Mittl.Gz. Bruttogescho\u00dffl\u00e4che: gesamt 10367,00 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che: 8523,00 m\u00b2 Wohnungsanzahl: 83 Durchschnittliche Wohnungsgr\u00f6\u00dfe: 74,5 m\u00b2 Fertigstellungsjahr: 1996\/1997 Planungsgrunds\u00e4tze: Sparsamkeit der Erschliessung, der Gestalt, im Umgangmit Energie, Offenheitbeteiligung der Nutzer,der Anrainer; Flexibilit\u00e4t durch elimination aller Tragenden Elementeim Geb\u00e4ude-Inneren; Variationen Balkon \/ Fenster \/ Loggia – Elemente werden variiert, funktionalen Anforderungen folgend,Zufall ist auch Gestalt-Grundsatz;Mischung erfolgt baulich durch Offenheit – Anordnung von Wohnungen und Sozial – Einrichtungen so, dass auch geschossweise verbunden und getrennt, kooperiert oder separiert werden kann – die innere Erschliessung macht es m\u00f6glich; Sondernutzungen: Wohngemeinschaft – Behinderte 243,0 m\u00b2 Geriatrisches Tageszentrum 825,0 m\u00b2 Soziale Dienste 434,0 m\u00b2 Mobile Krankenschwestern 209,0 m\u00b2 St\u00fctzpunkt Sozialarbeiter 131,0 m\u00b2 St\u00fctzpunkt Gr\u00e4tzelbetreuung 54,0 m\u00b2 Altenwohnen – 7 Einheiten 300,0 m\u00b2 Energie: Geplant und auch ausgeschrieben wurden: Passivhaus – Standard, mit Abluftw\u00e4rmer\u00fcckgewinnung, Zuluft und W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung aus den Abw\u00e4ssern, Dachkollektoren zur zentralen Warmwasseraufbereitung,Oberfl\u00e4chenoptimierung mit Oberfl\u00e4chen-Volumenfaktor-Entwurfsg\u00fctezahl: 0,1277 – Hallentyp: Heizw\u00e4rmebedarf-Einstufung: 20 KWh\/m\u00b2\/a<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1076"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1076"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1076\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1078,"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1076\/revisions\/1078"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1076"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}