{"id":1151,"date":"2013-09-26T09:52:04","date_gmt":"2013-09-26T07:52:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.waclawek.com\/?page_id=1151"},"modified":"2013-09-26T09:52:04","modified_gmt":"2013-09-26T07:52:04","slug":"wohnanlage-am-hang-oesterreichisches-siedlungswerk","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.waclawek.com\/?page_id=1151","title":{"rendered":"WOHNANLAGE AM HANG – \u00d6STERREICHISCHES SIEDLUNGSWERK"},"content":{"rendered":"

Anschrift:<\/strong> 1140 Wien, Dornbach, Steinm\u00fcllergasse \/ Heiderichstrasse<\/p>\n

Geb\u00e4udeart:<\/strong> 5 Einzelgeb\u00e4ude – jeweils 2 und 2 gemeinsam erschlossen<\/p>\n

Aufgabenstellung:<\/strong> Maximale Nutzung des Grundst\u00fcckes<\/p>\n

Planung:<\/strong> Fritz Waclawek 1992<\/p>\n

Ausf\u00fchrung:<\/strong> nicht realisiert<\/p>\n

Fl\u00e4chen:<\/strong>
\nGrundst\u00fcck: 3720 m\u00b2
\nWohnfl\u00e4che: 3200 m\u00b2
\nbebaute Fl\u00e4che: 1240 m\u00b2<\/p>\n

Politik:<\/strong> Die erforderlich Zufahrt konnte nicht zeitgerecht geschaffen werden<\/p>\n

Widmung:<\/strong> Bauklasse I: maxmale Geb\u00e4udeh\u00f6he \u00fcber Niveau 8m, bebaubare Fl\u00e4che 1\/3 des Grundst\u00fcckes<\/p>\n

Baugrund:<\/strong> 25% geneigter S\u00fcdhang, Baumbestand mit Obstb\u00e4umen, – ehemals mit Keing\u00e4rten bebautes Gebiet<\/p>\n

Geb\u00e4udebeschreibung:<\/strong> Die Staffelung der Geb\u00e4ude – mit steigender Geschosszahl bzw Geb\u00e4udeh\u00f6he – und die symmetrische Abtreppung der H\u00e4user – auf Grund der H\u00f6henbemessung lt Bauordnung BO f\u00fcr Wien, erfolgte auch zur Anordnung von Terrassen mit dem Ziel, gleichm\u00e4ssige Wohnqualit\u00e4ten anbieten zu k\u00f6nnen: 5 H\u00e4user, so angeordnet, dass die verlangte Wegf\u00fchrung f\u00fcr Behinderte m\u00f6glich ist, – so, dass die unter Niveau liegende Garagenrampe und die Zufahrten technisch m\u00f6glich sind und die Autoeinfahrten und Geb\u00e4udezug\u00e4nge abh\u00e4ngig von der maximal zul\u00e4ssigen Geb\u00e4udeh\u00f6he angeordnet werden k\u00f6nnen. Orientierung: die H\u00e4user sind gestaffelt, jeweils 2 H\u00e4user von einer Stiege mit Aufzug erschlossen. (Anmerkung: von dieser L\u00f6sung musste abgegangen werden, weil der vorgeschlagene offene Verbindungsgang baubeh\u00f6rdlich so ausgelegt wurde, dass „2 H\u00e4user als eines betrachtet werden“, was zur Folge hat, dass die Geb\u00e4ude bei gleichem Aussehen baubeh\u00f6rdlich als an der h\u00f6chsten Stelle h\u00f6her als 8 m \u00fcber Niveau interpretiert wurden.)
\nL\u00f6sungstyp: Hallen mit Mittelst\u00fctzen und voll flexiblen Innenw\u00e4nden bei freier Wahl der Lage der Fenster, die Grundrisse sind so entwickelt, dass die Installationen f\u00fcr alle m\u00f6glichen Wohnungstypen – und auch Wohnungsgr\u00f6ssen – geeignet sind. Die Vielfalt der m\u00f6glichen Wohnungstypen und Wohnungsr\u00f6ssen wurde erarbeitet.<\/p>\n

Mitbestimmung:<\/strong> Mitbestimmungsmodell, freie Wahl der Wohnungsgr\u00f6ssen, der Lage und der Raumanordnungen.<\/p>\n

Geb\u00e4udedaten:<\/strong>
\n40 Wohneinheiten mit 3200 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che wurden eingereicht.
\n40 PKW – Garagen – Stellpl\u00e4tze. Gemeinschaftsr\u00e4ume 250 m\u00b2.<\/p>\n

Konstruktion:<\/strong> Stahlbetondecken auf Aussenmauerwerk und Stahlbetonst\u00fctzen gelagert.<\/p>\n

Bauteile:<\/strong> Aussen – Wand: tragendes Ziegelmauerwerk
\nD\u00e4cher:<\/em> begehbar und begr\u00fcnt.
\nFenster:<\/em>Typisierung, Lage – gr\u00f6ssen – und h\u00f6henm\u00e4ssig „frei“ w\u00e4hlbar.
\nLoggien<\/em> und Balkone<\/em> bei jeder Wohnung.<\/p>\n

Energie:<\/strong> Solarstrategie: Verlustminimierend, bei Optimierung der S\u00fcdfenster: thermisch und gr\u00f6ssenm\u00e4ssig.
\nOberfl\u00e4chen-Volumenfaktor – Entwurfsg\u00fctezahl: 0,1277 – Hallentyp – 0,187 -Kubus – 0,336 \/ geschwunger Bauk\u00f6rper.
\nHeizw\u00e4rmebedarf – Einstufung: 50 KWh\/m\u00b2\/a
\nStandard lt Bauordnung: Niedrigenergiehaus.
\nHeizung: Bodenheizung<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Anschrift: 1140 Wien, Dornbach, Steinm\u00fcllergasse \/ Heiderichstrasse Geb\u00e4udeart: 5 Einzelgeb\u00e4ude – jeweils 2 und 2 gemeinsam erschlossen Aufgabenstellung: Maximale Nutzung des Grundst\u00fcckes Planung: Fritz Waclawek 1992 Ausf\u00fchrung: nicht realisiert Fl\u00e4chen: Grundst\u00fcck: 3720 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che: 3200 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che: 1240 m\u00b2 Politik: Die erforderlich Zufahrt konnte nicht zeitgerecht geschaffen werden Widmung: Bauklasse I: maxmale Geb\u00e4udeh\u00f6he \u00fcber Niveau 8m, bebaubare Fl\u00e4che 1\/3 des Grundst\u00fcckes Baugrund: 25% geneigter S\u00fcdhang, Baumbestand mit Obstb\u00e4umen, – ehemals mit Keing\u00e4rten bebautes Gebiet Geb\u00e4udebeschreibung: Die Staffelung der Geb\u00e4ude – mit steigender Geschosszahl bzw Geb\u00e4udeh\u00f6he – und die symmetrische Abtreppung der H\u00e4user – auf Grund der H\u00f6henbemessung lt Bauordnung BO f\u00fcr Wien, erfolgte auch zur Anordnung von Terrassen mit dem Ziel, gleichm\u00e4ssige Wohnqualit\u00e4ten anbieten zu k\u00f6nnen: 5 H\u00e4user, so angeordnet, dass die verlangte Wegf\u00fchrung f\u00fcr Behinderte m\u00f6glich ist, – so, dass die unter Niveau liegende Garagenrampe und die Zufahrten technisch m\u00f6glich sind und die Autoeinfahrten und Geb\u00e4udezug\u00e4nge abh\u00e4ngig von der maximal zul\u00e4ssigen Geb\u00e4udeh\u00f6he angeordnet werden k\u00f6nnen. Orientierung: die H\u00e4user sind gestaffelt, jeweils 2 H\u00e4user von einer Stiege mit Aufzug erschlossen. (Anmerkung: von dieser L\u00f6sung musste abgegangen werden, weil der vorgeschlagene offene Verbindungsgang baubeh\u00f6rdlich so ausgelegt wurde, dass „2 H\u00e4user als eines betrachtet werden“, was zur Folge hat, dass die Geb\u00e4ude bei gleichem Aussehen baubeh\u00f6rdlich als an der h\u00f6chsten Stelle h\u00f6her als 8 m \u00fcber Niveau interpretiert wurden.) L\u00f6sungstyp: Hallen mit Mittelst\u00fctzen und voll flexiblen Innenw\u00e4nden bei freier Wahl der Lage der Fenster, die Grundrisse sind so entwickelt, dass die Installationen f\u00fcr alle m\u00f6glichen Wohnungstypen – und auch Wohnungsgr\u00f6ssen – geeignet sind. Die Vielfalt der m\u00f6glichen Wohnungstypen und Wohnungsr\u00f6ssen wurde erarbeitet. Mitbestimmung: Mitbestimmungsmodell, freie Wahl der Wohnungsgr\u00f6ssen, der Lage und der Raumanordnungen. Geb\u00e4udedaten: 40 Wohneinheiten mit 3200 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che wurden eingereicht. 40 PKW – Garagen – Stellpl\u00e4tze. Gemeinschaftsr\u00e4ume 250 m\u00b2. Konstruktion: Stahlbetondecken auf Aussenmauerwerk und Stahlbetonst\u00fctzen gelagert. Bauteile: Aussen – Wand: tragendes Ziegelmauerwerk D\u00e4cher: begehbar und begr\u00fcnt. Fenster:Typisierung, Lage – gr\u00f6ssen – und h\u00f6henm\u00e4ssig „frei“ w\u00e4hlbar. Loggien und Balkone bei jeder Wohnung. Energie: Solarstrategie: Verlustminimierend, bei Optimierung der S\u00fcdfenster: thermisch und gr\u00f6ssenm\u00e4ssig. Oberfl\u00e4chen-Volumenfaktor – Entwurfsg\u00fctezahl: 0,1277 – Hallentyp – 0,187 -Kubus – 0,336 \/ geschwunger Bauk\u00f6rper. Heizw\u00e4rmebedarf – Einstufung: 50 KWh\/m\u00b2\/a Standard lt Bauordnung: Niedrigenergiehaus. Heizung: Bodenheizung<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1151"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1151"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1151\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1152,"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1151\/revisions\/1152"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1151"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}