{"id":1157,"date":"2013-09-26T10:07:07","date_gmt":"2013-09-26T08:07:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.waclawek.com\/?page_id=1157"},"modified":"2013-09-26T10:08:20","modified_gmt":"2013-09-26T08:08:20","slug":"wohnhausanlage-ober-st-veit-private-initiative","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.waclawek.com\/?page_id=1157","title":{"rendered":"WOHNHAUSANLAGE OBER ST. VEIT – PRIVATE INITIATIVE"},"content":{"rendered":"

Sitz des Architekturb\u00fcro Waclawek<\/strong><\/p>\n

Anschrift:<\/strong> 1130 Wien, Erzbischofgasse 3<\/p>\n

Geb\u00e4udeart:<\/strong> Wohnanlage mit bis zu 30 Wohnungen in drei Geb\u00e4uden<\/p>\n

Aufgabenstellung:<\/strong> flexible Grundrisse, Mitbestimmung bei Grundriss, Gr\u00f6sse und Lage.<\/p>\n

F\u00f6rderung:<\/strong> frei finanziert<\/p>\n

Fertigstellung:<\/strong> 1990<\/p>\n

Planung:<\/strong> Fritz Waclawek<\/p>\n

Bauleitung:<\/strong> Fritz Waclawek<\/p>\n

Ausf\u00fchrende:<\/strong> BM Schmoll, Mank, N\u00d6<\/p>\n

Fl\u00e4chen:<\/strong> Grundst\u00fcck: 2400 m\u00b2
\nWohnfl\u00e4che: 2400 m\u00b2
\nbebaute Fl\u00e4che: 800 m\u00b2<\/p>\n

Politik:<\/strong> Vorgabe waren Bauklasse III und die Einhaltung der Schutzzonenbestimmung! Dezidierter Wunsch des Bezirkes war die formulierte Vorgabe, Winzerhaus – \u00e4hnliche Bauten zu errichten – Der Bauplatz liegt in einer „Heurigengegend“. Die vom Planer angestrebte Umwidmung auf Bauklasse I war langwierig, wurde nach Schwierigkeiten aber vom Bezirk unterst\u00fctzt: die neue Widmung Bauklasse I; maximale H\u00f6he 7,5 m, war Planungsvoraussetzung, Von Herrn Dr. Schachl als Schutzzonenbeauftragtem der Stadt Wien wurde eine zeitgem\u00e4ssere Planung und Bebauung erm\u00f6glicht.<\/p>\n

Beschreibung:<\/strong> Die Anlage besteht aus drei Geb\u00e4uden mit Hallengrundrissen. Mitbestimmbar sind: Lage und Gr\u00f6sse der Wohnung, Aufteilung und Einteilung. Im Erdgeschoss hat jede Wohnung hat einen Garten, im ersten Stock eine Loggia oder einen Balkon, im zweiten Stock eine Dachterrasse \u00fcber der Wohnung, mit direktem Zugang.<\/p>\n

Entwurfskriterien f\u00fcr das Haus C mit dreieckigem Grundriss<\/em>
\nNiedrigenergie-Haus, mit „Hallen-Grundriss“, und Teilbarkeit der Wohnfl\u00e4che von einer auf zwei Wohnungen: als Einlieger, oder Betagtenwohnung. Flexibilit\u00e4t der Raumeinteilung durch Optimierung der Konstruktion und Installation: mit 3 Innen – St\u00fctzen zur Erreichung der Flexibilit\u00e4t und Variabilit\u00e4t im Grundriss, S\u00fcd-Orientierung der Hauptfassade,- Optimierung der Bauk\u00f6rper-Oberfl\u00e4che, Entwurfsg\u00fctezahl EGZ= 0,32 (aktive Fl\u00e4chen zur Aufnahme von Sonneneinstrahlung in Relation zu passiven Fl\u00e4chen, um Vergleich: Rechteck 0,253 \/ Quadrat 0,187). Umgang mit Strom: Netzfreischaltungen und Einsatz von Koaxialkabeln. Materialien: keramisches Material f\u00fcr Wand und Decken, auch im Bereich unter Niveau, D\u00e4mmung der 38 cm Porothermwand mit 7 cm Vermiculite-Zusatzaussend\u00e4mmputz in den Geschossen, vorgelagerte, im Grundriss elliptische Balkone sch\u00fctzen vor der Sommer – S\u00fcd – Sonne und Erm\u00f6glichung die tiefe Sonnen – Einstrahlung im Winter auf die zwei je 3m breite Schiebet\u00fcren des S\u00fcd – Hauptraumes. Im Grundriss sind „k\u00fchle und warme“ R\u00e4ume durch die Lage im Bau unterschieden: W\u00e4rmezonierung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sitz des Architekturb\u00fcro Waclawek Anschrift: 1130 Wien, Erzbischofgasse 3 Geb\u00e4udeart: Wohnanlage mit bis zu 30 Wohnungen in drei Geb\u00e4uden Aufgabenstellung: flexible Grundrisse, Mitbestimmung bei Grundriss, Gr\u00f6sse und Lage. F\u00f6rderung: frei finanziert Fertigstellung: 1990 Planung: Fritz Waclawek Bauleitung: Fritz Waclawek Ausf\u00fchrende: BM Schmoll, Mank, N\u00d6 Fl\u00e4chen: Grundst\u00fcck: 2400 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che: 2400 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che: 800 m\u00b2 Politik: Vorgabe waren Bauklasse III und die Einhaltung der Schutzzonenbestimmung! Dezidierter Wunsch des Bezirkes war die formulierte Vorgabe, Winzerhaus – \u00e4hnliche Bauten zu errichten – Der Bauplatz liegt in einer „Heurigengegend“. Die vom Planer angestrebte Umwidmung auf Bauklasse I war langwierig, wurde nach Schwierigkeiten aber vom Bezirk unterst\u00fctzt: die neue Widmung Bauklasse I; maximale H\u00f6he 7,5 m, war Planungsvoraussetzung, Von Herrn Dr. Schachl als Schutzzonenbeauftragtem der Stadt Wien wurde eine zeitgem\u00e4ssere Planung und Bebauung erm\u00f6glicht. Beschreibung: Die Anlage besteht aus drei Geb\u00e4uden mit Hallengrundrissen. Mitbestimmbar sind: Lage und Gr\u00f6sse der Wohnung, Aufteilung und Einteilung. Im Erdgeschoss hat jede Wohnung hat einen Garten, im ersten Stock eine Loggia oder einen Balkon, im zweiten Stock eine Dachterrasse \u00fcber der Wohnung, mit direktem Zugang. Entwurfskriterien f\u00fcr das Haus C mit dreieckigem Grundriss Niedrigenergie-Haus, mit „Hallen-Grundriss“, und Teilbarkeit der Wohnfl\u00e4che von einer auf zwei Wohnungen: als Einlieger, oder Betagtenwohnung. Flexibilit\u00e4t der Raumeinteilung durch Optimierung der Konstruktion und Installation: mit 3 Innen – St\u00fctzen zur Erreichung der Flexibilit\u00e4t und Variabilit\u00e4t im Grundriss, S\u00fcd-Orientierung der Hauptfassade,- Optimierung der Bauk\u00f6rper-Oberfl\u00e4che, Entwurfsg\u00fctezahl EGZ= 0,32 (aktive Fl\u00e4chen zur Aufnahme von Sonneneinstrahlung in Relation zu passiven Fl\u00e4chen, um Vergleich: Rechteck 0,253 \/ Quadrat 0,187). Umgang mit Strom: Netzfreischaltungen und Einsatz von Koaxialkabeln. Materialien: keramisches Material f\u00fcr Wand und Decken, auch im Bereich unter Niveau, D\u00e4mmung der 38 cm Porothermwand mit 7 cm Vermiculite-Zusatzaussend\u00e4mmputz in den Geschossen, vorgelagerte, im Grundriss elliptische Balkone sch\u00fctzen vor der Sommer – S\u00fcd – Sonne und Erm\u00f6glichung die tiefe Sonnen – Einstrahlung im Winter auf die zwei je 3m breite Schiebet\u00fcren des S\u00fcd – Hauptraumes. Im Grundriss sind „k\u00fchle und warme“ R\u00e4ume durch die Lage im Bau unterschieden: W\u00e4rmezonierung.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1157"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1157"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1157\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1160,"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1157\/revisions\/1160"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.waclawek.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1157"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}